Wie wahrscheinlich bei allen, die anfangen sich mit dem Traum vom Haus zu beschäftigen, startete unsere Suche auf den verschiedensten Inseratsseiten, Homepages von Immobilienfirmen und so weiter. Da wir beruflich in Köln und Düsseldorf tätig sind, sollte das Objekt der Begierde möglichst zwischen den beiden Städten liegen, was den Suchradius schon entsprechend minimierte. Auf dem ohnehin schon sehr angespannten Grundstücksmarkt machte das unsere Suche nicht unbedingt leichter. Hinzu kam, dass wir gerne ein großes Grundstück finden wollten, um später einen schönen großen Garten anlegen zu können.
Der erste Vertrag - und Fehler
Durch ein Inserat bei Immobilienscout sind wir auf die Fertighausfirma Allkauf aufmerksam geworden, die ein Grundstück, das man mit einem noch selbst planbaren Haus bebauen können sollte, angeboten hatte. Wir meldeten uns bei der Firma und vereinbarten einen Termin in der Fertighauswelt in Wuppertal.
Bevor man uns die genau Lage des Grundstücks mitteilen konnte, mussten wir einen Hausvertrag unterschreiben und die zweiwöchige Widerrufsfrist abwarten. Danach war nie wieder Sprache von dem inserierten Grundstück. Man verwies uns auf den "exzellenten" Grundstücksservice, der uns nun bei der Suche nach einem Grundstück helfen sollte.
Fast 10 Monate lang wurden uns immer wieder Grundstücke vorgeschlagen, alle um die 100 Kilometer weit von unserem Suchradius entfernt.
Als wir zufällig auf ein Inserat von Allkauf aufmerksam wurden, das exakt in unserem Gebiet lag, würden wir langsam stutzig. Warum wurde uns dieses nicht angeboten? Dies passierte nicht nur einmal.
Das Ende vom Lied? Da Allkauf keine Stellung zu unserer Anfrage nimmt, sehen wir unseren Verdacht als bestätigt, dass lediglich 'Lockangebote' inseriert werden um Verträge abzuschließen. Wird kein Grundstück gefunden, verlangt Allkauf dann einen Schadenersatz i.H.v. 10% des vereinbarten Hauspreises.
An dieser Stelle möchten wir euch daher den ersten Tipp mit auf den Weg geben:
Unterschreibt keinen Hausvertrag, bevor ihr kein Grundstück habt! - Eine Firma, die euch euer Traumhaus baut, findet ihr später auf jeden Fall noch!
Hat jemand von euch schon ähnliche Erfahrungen machen müssen?
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